租赁合同纠纷 （2017）吉24民终25号

根据审查查明的案件事实，并综合考虑当事人的举证情况，本案中应认定被告新时代公司系诉争柜台的直接使用人和受益人，故原告有权要求被告新时代公司支付2013年11月11日至2016年6月10日期间的使用费。关于原告提出的每月使用费63589元，因被告未能举证证明该款的具体性质，故对原告要求支付的数额1971259元（每月63589元×31个月），本院予以支持。关于原告提出要求被告恒吉地产公司承担连带责任的诉请，因原告未能提供充分有效的证据，本院不予支持。关于被告新时代公司提出原告诉请超过诉讼时效的主张，基于诉争柜台现仍由被告新时代公司继续使用，且原告与被告新时代公司之间对于使用期限和支付费用期限未作出明确的约定，故对该抗辩理由不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告延吉市新时代购物广场有限公司于本判决发生法律效力后5日内向原告延边国际贸易大厦有限责任公司支付使用费1971259元（2013年11月11日至2016年6月10日止）；二、驳回原告延边国际贸易大厦有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告延吉市新时代购物广场有限公司未按本判决指定时间履行

根据审查查明的案件事实，并综合考虑当事人的举证情况，本案中应认定被告新时代公司系诉争柜台的直接使用人和受益人，故原告有权要求被告新时代公司支付2013年11月11日至2016年6月10日期间的使用费。关于原告提出的每月使用费63589元，因被告未能举证证明该款的具体性质，故对原告要求支付的数额1971259元（每月63589元×31个月），本院予以支持。关于原告提出要求被告恒吉地产公司承担连带责任的诉请，因原告未能提供充分有效的证据，本院不予支持。关于被告新时代公司提出原告诉请超过诉讼时效的主张，基于诉争柜台现仍由被告新时代公司继续使用，且原告与被告新时代公司之间对于使用期限和支付费用期限未作

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终25号上诉人（原审被告）:延吉市新时代购物广场有限公司，住所地吉林省延吉市解放路35号。法定代表人：金正花，经理。委托诉讼代理人：张磊，吉林海兰江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：延边国际贸易大厦有限责任公司，住所地吉林省延吉市人民路81号。破产管理人：吉林延大律师事务所，住所地吉林省延吉市河南街明河胡同*号世雅公寓。负责人：……