侵权责任纠纷 （2017）赣03民终269号

本案的争议焦点为一、林祥忠因房屋受损造成的损失是多少？二、该损失的产生应由谁承担赔偿责任？关于林祥忠的房屋受损造成的损失，因林祥忠与一审被告共同选定江西智宸资产评估有限责任公司对房屋及其他辅助设施进行了评估，资产评估值为983302元，（其中林祥忠的房屋评估价值为414315元，房屋周围的构筑物及其他辅助设施为137223元，装修及搬迁补偿431764元）。虽林祥忠提出要求按成本价1158168元计算，不能按成新率计算损失，但江西智宸资产评估有限责任公司是有鉴定资质的鉴定机构，鉴定也是依据相关标准作出的，对江西智宸资产评估有限责任公司作出的资产评估价予以采纳，故确认林祥忠的房屋及其辅助设施价值为983302元。对于其要求的过渡期间房屋租赁费15000元，因林祥忠从2014年5月开始搬离受损房屋，没有其余的可居住的房屋，确实存在过渡期间住宿问题，其所要求的过渡期间房屋租赁费没有超出合理范围本以支持。对于林祥忠要求的搬家费10000元，因该费用确实会发生，对其要求搬家费予以支持，但对搬家费用10000元，酌情认定搬家费为5000元。对于林祥忠要求的营业损失、酒店设施设备闲置、折旧费1260

本案的争议焦点为一、林祥忠因房屋受损造成的损失是多少？二、该损失的产生应由谁承担赔偿责任？关于林祥忠的房屋受损造成的损失，因林祥忠与一审被告共同选定江西智宸资产评估有限责任公司对房屋及其他辅助设施进行了评估，资产评估值为983302元，（其中林祥忠的房屋评估价值为414315元，房屋周围的构筑物及其他辅助设施为137223元，装修及搬迁补偿431764元）。虽林祥忠提出要求按成本价1158168元计算，不能按成新率计算损失，但江西智宸资产评估有限责任公司是有鉴定资质的鉴定机构，鉴定也是依据相关标准作出的，对江西智宸资产评估有限责任公司作出的资产评估价予以采纳，故确认林祥忠的房屋及其辅助设施价值

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣03民终269号上诉人（一审原告）：林祥忠，男，1955年9月12日生，汉族，江西省芦溪县人，住江西省芦溪县，委托诉讼代理人：谢卉，江西博韬律师事务所律师。上诉人（一审被告）：萍乡市山口岩水库管理局，住所地萍乡市芦溪县上埠镇山口岩村市农机培训基地办公楼。组织机构代码：66475015－4。法定代表人：刘晓农，该管理局局长。委托诉讼代理人：陈爱……