装饰装修合同纠纷 （2016）豫13民终882号

原、被告双方于2011年9月8日、2011年12月8日和2012年3月28日三次签订的协议均系双方真实意思的表达，且不违反法律的强制性规定，是依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。工程竣工后，被告应当按照《建筑装饰装修工程施工合同》5.6条约定通知原告验收，但被告并未举证证明通知原告验收，根据《建筑装饰装修工程施工合同》9.2条约定，被告应当按照每日5000元的计算标准向原告支付逾期违约金。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占用建设工程之日为竣工日期。”《补充协议》规定交工期限为2012年5月10日，原告投入使用的时间是2012年6月28日，被告逾期竣工48天，按照每天5000元的标准计算，计24万元，因此原告要求被告支付逾期违约金24万元的诉请符合法律规定和合同约定，予以支持。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收的，不得交付使用。2011年12月8日双方签订的《建筑装饰装修工程施工合同》第9.6条明确约定“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责”，

原、被告双方于2011年9月8日、2011年12月8日和2012年3月28日三次签订的协议均系双方真实意思的表达，且不违反法律的强制性规定，是依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。工程竣工后，被告应当按照《建筑装饰装修工程施工合同》5.6条约定通知原告验收，但被告并未举证证明通知原告验收，根据《建筑装饰装修工程施工合同》9.2条约定，被告应当按照每日5000元的计算标准向原告支付逾期违约金。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占用建设工程之日为竣工日期。”《补充协议》规定交工期限为2012年

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终882号上诉人（原审原告、反诉被告）：内乡和源大酒店有限公司。住所地：河南省内乡县湍东镇滨河东路北段。法定代表人：晏丽萍，该公司财务主管。委托诉讼代理人：贺玉平，河南鼎新律师事务所律师。委托诉讼代理人：武会彩，河南鼎新律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉广大联合装饰设计工程有公司。住所地：湖北省武汉市洪山区珞狮路西侧大……