合同纠纷 （2016）黔01民终3329号

本案的争议的焦点在于原告的拆除别墅进行重建的行为是否会对被告造成有影响。原告认为在整个施工过程中，被告方并未对原告的施工过程提出过任何异议，原告自行处理了所有的建筑垃圾，并未对小区造成影响；三被告认为原告并不是装修房屋而是推倒重建，在此过程中运送了大量的废料及建材，被告因原告的行为对小区其他业主进行了赔偿，并投入费用对小区的环境卫生进行了维护。原告的行为会对被告造成一定的影响。理由如下，原告对别墅进行重新修建期间，被告并未向原告提出诸如原告施工过程中产生了污染、要求原告改进施工方式的要求，故本院对其提交的聘请人员清扫小区道路、对小区其他业主减免物管费，相关费用已经超过原告交纳的保证金的证据真实性、关联系均不予认可，但考虑到原告是对别墅进行整体拆除重建，且该其行为持续了两年多时间，即使大的建筑材料是由原告自行处理，但在此期间内不可避免会在小区内产生一定的粉尘及噪音污染，对小区其他业主的生活环境造成不便，而三被告作为小区的开发商、管理方为了治理原告施工对小区造成的污染，必然会进行一定的人力物力投入。综上，原告张恂因对其购买的别墅不满意而进行拆除重建，在重建之前原告与小区的物业管理者黔城物管

本案的争议的焦点在于原告的拆除别墅进行重建的行为是否会对被告造成有影响。原告认为在整个施工过程中，被告方并未对原告的施工过程提出过任何异议，原告自行处理了所有的建筑垃圾，并未对小区造成影响；三被告认为原告并不是装修房屋而是推倒重建，在此过程中运送了大量的废料及建材，被告因原告的行为对小区其他业主进行了赔偿，并投入费用对小区的环境卫生进行了维护。原告的行为会对被告造成一定的影响。理由如下，原告对别墅进行重新修建期间，被告并未向原告提出诸如原告施工过程中产生了污染、要求原告改进施工方式的要求，故本院对其提交的聘请人员清扫小区道路、对小区其他业主减免物管费，相关费用已经超过原告交纳的保证金的证据真实

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终3329号上诉人（原审原告）张恂，男，1992年1月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人杜之翔，贵州证衡律师事务所律师，执业证号：15201201010370938。委托诉讼代理人王乐丹，贵州证衡律师事务所实习律师，执业证号：2301160121022。被上诉人（原审被告）贵州全林企业集团房地产开发有限公司，住所地贵……