租赁合同纠纷 （2019）云03民终2758号

原告曲靖百大集团有限责任公司与被告张春林双方自愿签订了《租赁合同》，原告曲靖百大集团有限责任公司与被告张春林双方又签订了《租赁合同补充协议》，协议约定年租金为800000元，被告张春林已经交纳五年的房屋租金。租赁期限届满后原告同意腾退宽限至2019年5月15日，被告张春林又继续使用该房屋至2019年7月31日，双方未签订租赁合同，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，承租人继续使用租赁物的，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，被告张春林已经按每年800000元房租向原告交纳了2019年5月1日-2019年7月31日的房屋租金。原告曲靖百大集团有限责任公司提出被告交纳的租金用于冲抵投资款的主张，因没有被告的签字确认，不予支持。原告曲靖百大集团有限责任公司提出按3.366元计算房租被告未签字确认，不予支持。本案被告张春林已经交纳了房屋租金，故原告曲靖百大集团有限责任公司的诉讼请求无相关证据证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告曲靖百大集团有限责任公司的诉讼请求。案件受理费707

原告曲靖百大集团有限责任公司与被告张春林双方自愿签订了《租赁合同》，原告曲靖百大集团有限责任公司与被告张春林双方又签订了《租赁合同补充协议》，协议约定年租金为800000元，被告张春林已经交纳五年的房屋租金。租赁期限届满后原告同意腾退宽限至2019年5月15日，被告张春林又继续使用该房屋至2019年7月31日，双方未签订租赁合同，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，承租人继续使用租赁物的，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，被告张春林已经按每年800000元房租向原告交纳了2019年5月1日-2019年7月31日的房屋租金。原告曲靖百大集团有限责任公司提出被告交纳的租金用于冲抵投资款的

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2758号上诉人（原审原告）：曲靖百大集团有限责任公司。住所：云南省曲靖市麒麟区麒麟南路186号。法定代表人：陈玉真，董事长。委托诉讼代理人：肖凤霞，系上诉人曲靖百大集团有限责任公司工会主席。特别授权代理。委托诉讼代理人：单磊，云南君畅律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：张春林，男，汉族，1964年9月21日生，曲靖市……