物业服务合同纠纷 （2016）内25民终1401号

被告刘德华作为锡市锡湖世家小区业主，也一直接受原告提供的物业服务，其理应支付物业服务费。原告广厦物业公司和锡市锡湖世家小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，有权向被告刘德华收取物业服务费。被告刘德华辩解小区内卫生、绿化差，多处监控未开启等问题，不足以成为被告拒交物业服务费抗辩理由。根据锡林郭勒盟行政公署锡署发（2012）41号文件，以二类小区收费标准0.7元/月/平米计算支持原告的诉请。对被告刘德华辩称取暖费被告未退，未向法庭提交相关证据加以证明，可另行主张。据此，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：被告刘德华于本判决生效之日起10日内支付原告锡林浩特广厦物业管理有限公司自2013年8月29日至2015年9月17日的物业服务费1406元；如果未按判决书确定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费50元，减半收取25元由被告刘德华负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，上诉人刘德华作为锡

被告刘德华作为锡市锡湖世家小区业主，也一直接受原告提供的物业服务，其理应支付物业服务费。原告广厦物业公司和锡市锡湖世家小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，有权向被告刘德华收取物业服务费。被告刘德华辩解小区内卫生、绿化差，多处监控未开启等问题，不足以成为被告拒交物业服务费抗辩理由。根据锡林郭勒盟行政公署锡署发（2012）41号文件，以二类小区收费标准0.7元/月/平米计算支持原告的诉请。对被告刘德华辩称取暖费被告未退，未向法庭提交相关证据加以证明，可另行主张。据此，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：被告刘德华于本判决生效之日起10日内支

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内25民终1401号上诉人（一审被告）：刘德华，男，1982年3月20日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。被上诉人（一审原告）：锡林浩特广厦物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市河西开发区。法定代表人：郑艳，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹德，男，1956年11月1日出生，汉族，该公司员工……