合同纠纷 （2021）津01民终1234号

原、被告于2017年11月1日签订的《协议》系双方自愿签订，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按约履行义务。本案中，涉诉房屋属原告所有，双方对房屋使用期限未作约定，当事人均可随时解除，且原、被告签订《协议》时，被告亦认可遇政策问题，无条件清房撤出。现武清区民政局已下发文件，要求取消原告单位内由个人经营除餐饮以外的所有殡葬服务业务，双方解除合同的条件已然成就，故原告请求解除《协议》，要求被告将涉诉房屋腾空并交付原告的诉讼请求，予以支持。关于双方解除协议的具体时间，应结合原告解除《协议》通知到达被告的时间并依据相关法律规定综合评判，待双方完善相关证据后另行解决。关于原告主张的管理费用14000元，亦应结合《协议》解除的时间裁判，原告可在完善证据后另行起诉。一审法院判决：一、解除原告天津市武清区雍阳殡仪服务有限公司与被告孙玉山于2017年11月1日签订的《协议》；二、被告孙玉山自本判决生效之日起五日内将涉诉房屋（原告院内西侧，门朝西，南邻车库，北邻冷冻间，东面是墙）腾空并交还原告天津市武清区雍阳殡仪服务有限公司；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费150元，减半收取

原、被告于2017年11月1日签订的《协议》系双方自愿签订，意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按约履行义务。本案中，涉诉房屋属原告所有，双方对房屋使用期限未作约定，当事人均可随时解除，且原、被告签订《协议》时，被告亦认可遇政策问题，无条件清房撤出。现武清区民政局已下发文件，要求取消原告单位内由个人经营除餐饮以外的所有殡葬服务业务，双方解除合同的条件已然成就，故原告请求解除《协议》，要求被告将涉诉房屋腾空并交付原告的诉讼请求，予以支持。关于双方解除协议的具体时间，应结合原告解除《协议》通知到达被告的时间并依据相关法律规定综合评判，待双方完善相关证据后另行解决。关于原告主

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1234号上诉人（一审被告）：孙玉山，男，1978年4月23日出生，汉族，住天津市武清区。被上诉人（一审原告）：天津市武清区雍阳殡仪服务有限公司，住所地天津市武清区黄庄街道京福公路**。法定代表人：马英伯，经理。委托诉讼代理人：王顺，天津嘉权律师事务所律师。上诉人孙玉山因与被上诉人天津市武清区雍阳殡仪服务有限公司合同纠纷一案，不服天津市……