案外人执行异议之诉 （2018）鲁07民初485号

本案争议的焦点问题是：原告赵本国主张其对涉案土地享有租赁权能否阻却本案的执行。 原告赵本国主张对案涉土地享有租赁权为由阻却法院强制执行，应当提供足够的证据证明在人民法院查封之前，其已与恒鼎置业供公司签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产。本案中，赵本国仅提供院落租赁合同一份，但没有提供证据相互印证证明该租赁合同的真实性，亦未提供证据证明在本院查封之前合法占有使用案涉土地。至于赵本国提供的（2013）历城民初字第799号判决书，由于该判决系在本院查封案涉土地之后，赵本国又向济南市历城区人民法院另案起诉恒鼎置业公司，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六第二款的规定，在金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。因此，赵本国提供的该份判决书对证明涉案标的物查封前的状态没有证明效力，且不能作为排除法院强制执行的证据。另外，赵本国主张其在法院查封前已经租赁并占有涉案土地及院落的说法与本案执行卷宗中的相关证据材料相互矛盾。赵本国提交的院落租赁合同载明签订时间为2010年12月31日，而中国工商银

本案争议的焦点问题是：原告赵本国主张其对涉案土地享有租赁权能否阻却本案的执行。 原告赵本国主张对案涉土地享有租赁权为由阻却法院强制执行，应当提供足够的证据证明在人民法院查封之前，其已与恒鼎置业供公司签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产。本案中，赵本国仅提供院落租赁合同一份，但没有提供证据相互印证证明该租赁合同的真实性，亦未提供证据证明在本院查封之前合法占有使用案涉土地。至于赵本国提供的（2013）历城民初字第799号判决书，由于该判决系在本院查封案涉土地之后，赵本国又向济南市历城区人民法院另案起诉恒鼎置业公司，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六

山东省潍坊市中级人民法院山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民初485号 原告（执行案外人）：赵本国，男，1974年11月22日生，汉族，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：亓东星，济南历城君合法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：山东宏灿经贸有限公司,住所地：济南市高新区会展西路88号1号楼1-731。 法定代表人：谷长强，总经理。 被告（申请执行人）：李长伟，男……