商品房预售合同纠纷 （2017）粤13民终3616号
裁判要旨
本案为商品房预售合同纠纷。根据合同十五条约定，出卖人（被告）应当在商品房交付使用后180日内即2014年10月16日前，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人（原告）不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按日向买受人支付已付房价款0.01%的违约金。故被告逾期办证天数为2014年10月17日至2015年10月7日共355日，原告请求被告支付逾期办证违约金5972.5元（168239元×0.01%/天×355天），事实清楚，理由充分，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告惠州市金宏茂房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈寅清、张霞支付逾期办证违约金5972.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人二审的意见宣判后，上诉人惠州市金宏茂房地产开发有限公司不服向本院提出上诉，上诉请求：一、撤销惠
摘要
惠州市金宏茂房地产开发有限公司、陈寅清商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终3616号上诉人（原审被告)：惠州市金宏茂房地产开发有限公司，地址：广东省惠州市惠阳区淡水镇叶挺西路。法定代表人：曾鸣。委托诉讼代理人：俞华，广东正大联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈寅清，男，汉族，1982年4月6日出生，住址：四川省邻水县，被上诉人（原审原告）：张霞，女，汉族，1983年4月27日出生，住址：四川省邻水县……