房屋买卖合同纠纷 （2019）琼0108民初5268号

一、关于协助过户的问题。 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原告吴某、罗某与被告冯某、张某2签订的《海南省冶金工业总公司第6幢楼6081号房转让协议书》中约定，冯某、张某2负责为吴某、罗某办理具名为吴某、罗某的涉案房屋的房屋产权证，在冶金公司能办理房产证的情况下，冯某、张某2应配合吴某、罗某尽快办理具名为吴某、罗某的该住房的房产证。 经查，涉案房屋的所有权证（总证）已于1999年8月27日登记在冶金公司名下。 因此，原告要求被告冯某、张某2将涉案房屋的产权证过户登记至原告名下，有事实及法律依据，本院予以支持。 因冶金公司在本院作出（2006）美民一初字第437号《民事判决书》后，至今未履行该生效判决所确定的义务，未将涉案房屋的产权证过户登记至张某2名下，其违法行为影响了原告办理涉案房屋的产权证的过户登记手续，损害了原告的合法权益，故原告请求被告冶金公司协助原告将涉案房屋的产权证过户登记至原告名下，本院予以

吴世强、罗茵琦与冯世平、张鸿珠等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

海南省海口市美兰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0108民初5268号 原告：吴某，住海口市。 原告：罗某，住海口市。 两原告共同委托诉讼代理人：柳某、张某1，海南颖川律师事务所律师。 被告：冯某，住海口市。 被告：张某2，住海口市。 委托诉讼代理人：冯某（系张某2的丈夫），住海口市。 被告：海南省冶金工业总公司。 统一社会信用代码：914600002012468592。……