房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0702民初4141号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案原告张某1与被告周某签订的《商铺租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方当事人均应按约严格履行各自的义务。 关于原告要求解除原、被告之间签订的租房协议书的诉请。 原、被告约定的租赁期限虽未届满，但被告未按照合同约定向原告按期交纳房屋租金，其行为已构成违约。 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 故原告要求解除商铺租赁合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于原告要求被告支付租金202640元的诉请。 原、被告签订的商铺租赁合同合法有效，当事人均应按合同约定履行各自的义务。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中，原告依约向被告交付租赁房屋，被告亦应按照约定按期交纳租赁费，现被告未按期交纳房屋租金的行为违反了公民在民事活动中应当遵循的诚实信用原则，已构成违约。 且原、被告签订的租赁合同第四条明确约定了
摘要
张某1与周某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初4141号 原告：张某1，男，1982年7月16日出生，汉族，甘肃省张掖市人，农民，住甘州。 委托诉讼代理人：张某2，系甘肃正峰律师事务所律师。 被告：周某，男，1990年8月10日出生，汉族，甘肃省民乐县人，自由职业，住民乐县。 原告张某1与被告周某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案受理后，依法组成……