租赁合同纠纷 （2019）桂0303民初1189号

本案二原告起诉的基础法律关系实际有房屋租赁合同和物业服务合同两个法律关系，原告芦笛公司主张的应为物业费、水电费，原告工贸公司主张的应为租金。 由于被告出具《欠条》的相对方是原告芦笛公司，并不是原告工贸公司，而《欠条》中的金额实际包含有租金、物业费、水电费，庭审中原告工贸公司对原告芦笛公司收取租金和达成《欠条》的行为均予以认可，系原告工贸公司的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以认可。 因此二原告作为权利主体共同起诉被告，未违反法律规定，本院予以认可。 原告工贸公司与被告签订的两份《铺面租赁合同》、原告芦笛公司与被告签订的两份《物业服务合同》、被告出具的《欠条》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效。 各方当事人均应按合同履行各自的义务。 现被告未按《欠条》约定给付二原告房屋租金及物业费、水电费，其行为构成违约，应承担民事责任。 因此二原告要求被告给付房屋租金、物业费及水电费19462元，符合法律规定，本院予以支持。 因被告逾期未给付上述款项，造成二原告资金利息损失客观存在，因此二原告要求被告按年利率6%分段给付资金占用期间的利息，本院亦予以支持。

桂林市家具工贸实业公司、周子奇、桂林市芦笛物业服务有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初1189号 原告：桂林市家具工贸实业公司，住所地：桂林市叠彩区中山北路**芦笛装饰城内。 法定代表人：周志国，总经理。 原告：桂林市芦笛物业服务有限公司，，住所地：桂林市叠彩区中山北路**芦笛装饰城内 法定代表人：周志国，总经理。 二原告的共同委托诉讼代理人：李雅琴，女，1964年8月29日出生，汉族，系桂林市……