房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0811民初1431号

原告（反诉被告）海丰物业公司与被告（反诉原告）付拥军签订的《亿丰时代广场亿丰国际商品城商铺使用合同》和《亿丰时代广场海丰物业服务协议书》，依法成立，合法有效。 租赁期满，付拥军继续使用租赁物，海丰物业公司没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 付拥军欠海丰物业公司租金及物业费、空调费、公共区域水电费，海丰物业公司要求与付拥军解除租赁合同，要求付拥军交付租赁物的诉讼请求，于法有据，应予支持。 海丰物业公司要求付拥军支付租金及物业费、空调费、公共区域水电费的诉讼请求，因为2018年12月28日之后付拥军已准备搬离所租商铺，双方因租金发生纠纷，海丰物业公司对于付拥军所租商铺中的电器产品拉走留置，所以付拥军应当向海丰物业公司支付截止2018年12月28日的所欠租金40000元，对海丰物业公司关于租金及物业费、空调费、公共区域水电费的其他诉讼请求不予支持。 付拥军要求海丰物业公司赔偿付拥军损失35000元的反诉请求，证据不足，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百

济宁市海丰物业服务有限公司与付拥军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

山山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0811民初1431号原告（反诉被告）:济宁市海丰物业服务有限公司，统一社会信用代码：91370811564085118B，住所地济宁市金宇西路46号亿丰时代广场一期商品城0401西区。 法定代表人：郑传法，经理。 委托诉讼代理人：高卫来（一般代理），山东文思达律师事务所律师。 被告（反诉原告）：付拥军，男，汉族，1968年10月16日出……