行政征收 （2019）最高法行申2982号

刘秀敏主张房屋实际面积为183.26平方米的理由不成立属认定错误。红桥区政府登记认定的房屋面积与房屋实际面积相差甚远。红桥区政府不能对刘秀敏自行建造的房屋采取一刀切的方式去认定及解决，应本着尊重历史结合现实，保障刘秀敏合法权益的原则，全方面的认定刘秀敏的房屋面积。3.红桥区政府的评估程序违法，并未公示分户报告，未向刘秀敏送达评估报告，刘秀敏亦未收到过评估报告，红桥区政府留置送达的方式违反法律规定。4.评估机构对涉案房屋采取比较法的评估方法错误。红桥区政府应对涉案房屋采取市场法进行评估或者同时采取其他方式，综合两种以上方法比较分析后确定最终的评估结果。5.被诉补偿决定未载明支付期限、临时安置费或者周转用房、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容，载明“逾期未完成搬迁的视为选择产权调换”的推定方式没有法律依据，剥夺了刘秀敏选择补偿方式的权利。请求撤销一、二审判决，撤销津红政房征补(2017)508号征收补偿决定（以下简称508号征收补偿决定）。 本院经审查认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一、二款规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征

刘秀敏主张房屋实际面积为183.26平方米的理由不成立属认定错误。红桥区政府登记认定的房屋面积与房屋实际面积相差甚远。红桥区政府不能对刘秀敏自行建造的房屋采取一刀切的方式去认定及解决，应本着尊重历史结合现实，保障刘秀敏合法权益的原则，全方面的认定刘秀敏的房屋面积。3.红桥区政府的评估程序违法，并未公示分户报告，未向刘秀敏送达评估报告，刘秀敏亦未收到过评估报告，红桥区政府留置送达的方式违反法律规定。4.评估机构对涉案房屋采取比较法的评估方法错误。红桥区政府应对涉案房屋采取市场法进行评估或者同时采取其他方式，综合两种以上方法比较分析后确定最终的评估结果。5.被诉补偿决定未载明支付期限、临时安置费或

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申2982号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘秀敏，女，1938年12月10日出生，汉族，住天津市红桥区。 再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）天津市红桥区人民政府，住所地天津市红桥区勤俭道**。 法定代表人袁家健，该区区长。 再审申请人刘秀敏因诉被申请人天津市红桥区人民政府（以下简称红桥区政府）房屋征收补偿决定一案，不服天……