房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）渝05民终4467号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）唐永驹是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的瑞安公司；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”第一百二十四条规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知唐永驹向有关机关申请解决。”国务院于2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释[2005]9号）规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”《最高人民法院关于适用中华人民

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）唐永驹是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的瑞安公司；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”第一百二十四条规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知唐永驹向有关机关申请解决。”国务院于2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝05民终4467号上诉人（原审原告）：唐永驹，男，1957年7月27日出生，汉族，住重庆市渝中区。被上诉人（原审被告）：重庆瑞安天地房地产发展有限公司，住所地重庆市渝中区华盛路10号第45层1#1-6单元、2#7-11单元，统一社会信用代码91500000756205567M。法定代表人：张颖娴，董事长。委托诉讼代理人：徐斌，重庆康实律师事务所……