租赁合同纠纷 （2017）辽05民终296号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，双方签订的租赁合同期限已经届满，未就继续租赁达成合意，故本钢实业回收公司要求米英新倒出摊位于法有据，应予支持。关于本钢实业回收公司要求米英新支付承租期满占用摊位的租金2.0964万元，该费用的实质是米英新继续占用摊位的占有使用费，按照每月1747元计算，本钢实业回收公司的主张符合法律规定。关于米英新辩称现在以这个生活，无法倒出摊位一节，双方自2015年开始即未签订书面租赁协议，对于此双方应当明知，至今已近两年时间，米英新完全有时间寻找其他经营地点，米英新该辩称不成立。综上所述，对于本钢实业回收公司的请求应予以支持。据此判决：一、米英新于判决生效后10日内倒出位于本溪市平山区某某农贸市场×号厅所占摊位，并交付给本钢实业回收公司；二、米英新于判决生效后10日内支付本钢实业回收公司承租摊位期满后占用摊位使用费2.0964万元。案件受理费324元，由米英新负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为：本钢实业回收公司与米英新在2013年12月签订的为期一年的租赁协议期满后，再未续签租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条之规定

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，双方签订的租赁合同期限已经届满，未就继续租赁达成合意，故本钢实业回收公司要求米英新倒出摊位于法有据，应予支持。关于本钢实业回收公司要求米英新支付承租期满占用摊位的租金2.0964万元，该费用的实质是米英新继续占用摊位的占有使用费，按照每月1747元计算，本钢实业回收公司的主张符合法律规定。关于米英新辩称现在以这个生活，无法倒出摊位一节，双方自2015年开始即未签订书面租赁协议，对于此双方应当明知，至今已近两年时间，米英新完全有时间寻找其他经营地点，米英新该辩称不成立。综上所述，对于本钢实业回收公司的请求应予以支持。据此判决：一、米英新于判决生效后10

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终296号上诉人（原审被告）：米英新，女，回族，1943年1月6日出生，住址本溪市明山区。委托诉讼代理人：李亚军，系米英新女婿。委托诉讼代理人：张志君，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：本溪钢铁（集团）实业发展有限责任公司回收利用分公司，住所地本溪市溪湖区。负责人：单丙伟，该公司经理。委托诉讼代理人：赵新、陈弘伟，该公司工作……