民间借贷纠纷 （2019）黑0104民初7902号
裁判要旨
宋涛提供的证据能够证明其与高兴荣系民间借贷关系，该借贷行为是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。” 本院对宋涛主张高兴荣偿还50万元的诉讼请求予以支持。 双方约定的利息过高且未实际给付，本院在年利率24%的范围内支持宋涛关于利息的主张，超出部分不予支持。 高兴荣主张实际仅收到475000元以及已经偿还20多万元，但未提供相应的证据证明，本院对其抗辩理由不予支持。 关于案涉两套房产是否系百姓开发公司以办理预告登记的形式为高兴荣借款提供的担保的问题，本院认为，宋涛认可预告登记在其名下的案涉两套房产系百姓开发公司以办理预告登记的形式为高兴荣借款提供的担保属于对其不利的自认，且上海花园建设项目开发商和建筑商融资时用房屋抵押的惯用形式，在宾县范围内众所周知，已然成为交易习惯，百姓公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，故百姓公司用两套房产对案涉借款进
摘要
宋涛与高兴荣、黑龙江省百姓房地产开发有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0104民初7902号原告：宋涛，男，汉族，1970年11月14日出生，无固定职业，住哈尔滨市道外区。 被告：高兴荣，男，汉族，1970年5月15日出生，住黑龙江省宾县。 委托诉讼代理人：马超，黑龙江良治律师事务所律师。 被告：黑龙江省百姓房地产开发有限公司，住所地黑龙江省宾县宾州镇文化街。 法定代表人：张波，经理。 原告宋涛与被告高兴……