合同纠纷 （2014）烟民再字第4号

双方于1999年签订的《房屋租赁协议》及2001年签订的《补充协议书》是双方在自愿、平等的基础上协商签订的，是双方的真实意思表示，且内容不违反法律的禁止性规定，故该《房屋租赁协议》及《补充协议书》均属合法有效。2001年11月28日，双方签订《补充协议书》中关于“被上诉人委托上诉人继续转租他方，租赁所得由被上诉人行使处分权。被上诉人委托上诉人将租赁物以每年100000元为底数转租他方至双方租赁期满。租赁所得及上诉人尚欠被上诉人600000元工程款，作为正阳里村（被告）坐地户村民的劳保基金，由上诉人统一保管和发放，不得挪作他用”的约定，按照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定，性质当属委托合同。依据《中华人民共和国合同法》第三百九十九条、第四百零一条规定，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。诉争的二笔款项系被上诉人委托上诉人定向发给正阳里村坐地户村民的劳保基金，上诉人作为受托人应当按照委托人即

双方于1999年签订的《房屋租赁协议》及2001年签订的《补充协议书》是双方在自愿、平等的基础上协商签订的，是双方的真实意思表示，且内容不违反法律的禁止性规定，故该《房屋租赁协议》及《补充协议书》均属合法有效。2001年11月28日，双方签订《补充协议书》中关于“被上诉人委托上诉人继续转租他方，租赁所得由被上诉人行使处分权。被上诉人委托上诉人将租赁物以每年100000元为底数转租他方至双方租赁期满。租赁所得及上诉人尚欠被上诉人600000元工程款，作为正阳里村（被告）坐地户村民的劳保基金，由上诉人统一保管和发放，不得挪作他用”的约定，按照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条的规定，性质当属委

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民再字第4号上诉人（原审被告）：烟台市牟平区人民政府文化街道办事处正阳里村民委员会。法定代表人：曲永祥，该村委会主任。委托代理人：王传波，该村委会法律顾问。被上诉人（原审原告）：杨绍康，男，1967年4月27日出生，汉族。委托代理人：于振洋，山东宁海律师事务所律师。委托代理人：李曰路，山东宁海律师事务所律师。上诉人烟台市牟平区人民政府文化街道……