其他（城建） （2021）辽07行终50号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”由于涉案项目在国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得《房屋拆迁许可证》，故应当继续沿用原有的规定办理。本案中，第三人资产投资运营公司已取得《房屋拆迁许可证》，则其已依法获取拆迁人资格，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被告市住建局作为人民政府城市房屋拆迁管理部门，具有作出房屋拆迁x裁决的职权。原告与第三人未达成拆迁补偿安置协议，第三人向被告市住建局申请裁决，被告市住建局及时受理第三人之申请，制作《房屋拆迁裁决受理通知书》并送达，结合相关事实，依法做出锦建裁字〔2020〕第1号《城市房屋拆迁补偿安置裁决书》并向当事人及时送达。该裁决认定事实清楚，适用法律、法规正确。被告市政府作为政府职能部门可以作为复议机关，
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”由于涉案项目在国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得《房屋拆迁许可证》，故应当继续沿用原有的规定办理。本案中，第三人资产投资运营公司已取得《房屋拆迁许可证》，则其已依法获取拆迁人资格，依据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）辽07行终50号 上诉人（原审原告）：高嘉，男，1973年12月17日出生，汉族，住锦州市。 上诉人（原审原告）：汤玉国，男，1982年1月24日出生，汉族，住锦州市。 二上诉人共同委托诉讼代理人：韩耀邦，辽宁名崛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：锦州市住房和城乡建设局，住所地锦州市太和区金瑞尚品1号。 负……