租赁合同纠纷 （2019）黑0203民初427号
裁判要旨
原告与被告之间签订的展位租赁合同依法成立，本案焦点问题是被告是否构成违约及被告基于违约责任前提下是否应当赔偿原告的经济损失。 通过双方庭审中陈述及辩解，并综合双方出示的证据，可认定被告违反了合同约定，并在未与原告充分协商的情况下，私自修建商业造型，影响原告正常经营，侵害了原告的权益，致使租赁合同无法继续履行，应当解除双方的租赁合同。 关于原告主张以下经济赔偿，1、返还履约保证金25000元；2、返还剩余租金3600元；3、赔偿因被告违反约定造成的经济损失，电费500元、人员工资：3000元/人×2人=6000元、店面装修费用55915元。 其中履约保证金25000元、剩余租金3600元，被告应予赔付，其余各项费用因原告未提出确实、充分的证据证实，本院不予支持。 原告在诉讼过程中增加的赔偿请求于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第三条、第八条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除原告聂柏阳与被告齐齐哈尔万达广场商业管理有限公司签订的《万达广场展览展示以及配套物业管理服务合同》；二、被告齐齐哈尔万达广场
摘要
聂柏阳与齐齐哈尔万达广场商业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0203民初427号原告：聂柏阳，男，1960年8月28日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。 委托诉讼代理人：马常春，黑龙江夙生律师事务所律师。 被告：齐齐哈尔万达广场商业管理有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区新江路**（党校街**）。 统一社会信用代码：91230203069159124M法定代表人：王志彬，该公司经理。……