案外人执行异议之诉 （2017）新01民初746号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条规定：“案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人”。本案中，袁志新起诉时虽将福宁房产公司、邹贤斌、林春泰列为第三人，但上述公司及个人未出庭也未提交书面答辩意见，故根据上述法律规定，福宁房产公司、邹贤斌、林春泰在本案中应为共同被告。案外人执行异议之诉是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自已享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。本案中，华金泰展公司基于（2016）新证经字第5615号执行证书向本院申请强制执行，本院在执行过程中对涉案房屋予以查封，袁志新以福宁房产公司与其对涉案房屋达成以物抵债协议，其为涉案房屋的权利人为由提出案外人执行异议，因此，本案的争议焦点为袁志新对涉案房屋是否享有物权。一、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行
摘要
袁志新与乌鲁木齐市华金泰展小额贷款有限公司、新疆福宁房地产开发有限公司等案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民初746号原告（执行案外人）：袁志新，男，汉族，1969年1月7日出生，住新疆博乐市。委托诉讼代理人：康国军，新疆振博律师事务所律师。被告（申请执行人）：乌鲁木齐市华金泰展小额贷款有限公司，住所地乌鲁木齐市新市区。法定代表人：孔凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈兆春，女，1971年4月6日出生，汉族，住乌鲁木齐市头屯河区……