（2018）沪02执异56号
裁判要旨
买受人对人民法院的保全标的主张所有权，要求解除查封，应符合法律规定的情形。本案中，徐某某、邱某某虽于本院查封系争房产之前与东南公司就系争房产签订商品房买卖合同，但未提供证据证明其已向东南公司支付购房款。徐某某、邱某某主张以郭浩均对戚建萍享有的债权冲抵购房款，但未提供证据予以佐证，故对此节事实本院不予确认。综上，徐某某、邱某某的异议请求不符合法定应予支持的情形，不足以排除本院对系争房产的查封，应予驳回。本院在审理过程中依照中磊公司、文雷公司的申请，查封系争房产并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回徐某某、邱某某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张常青人民陪审员 ＸＸ旦人民陪审员 王承奇二〇一八年四月十三日书 记 员 周乃夫附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的
摘要
上海中磊投资咨询有限公司、上海文雷实业有限公司与浙江宏磊控股集团有限公司、浙江宏磊东南房地产开发有限公司等民间借贷纠纷一审执行裁定书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪02执异56号案外人：徐某某，男，1966年7月27日出生，汉族，户籍地浙江省诸暨市。案外人：邱某某，女，1969年2月21日出生，汉族，户籍地浙江省诸暨市。以上两案外人的共同委托诉讼代理人：楼旭东，浙江曦明律师事务所律师。原告：上海中磊投资咨询有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：周漪，董事长。原告：上海文雷实业有限公司，住所地上海市普陀……