侵权责任纠纷 （2017）湘01民终2379号

行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。作为817房业主，姚某应对自己房屋及屋内搁置物尽到妥善的保管义务以免他人因此受损。现因姚某违反《业主手册》的约定，在厨房室外加装护窗并放置可燃物塑料桶，且未在护窗周围及底部进行封闭，导致塑料桶遇外来火源引起燃烧时，燃烧物滴落于717、417房空调外机上，致使两台空调外机烧毁。不管外来火源来自817房内部或者外部，姚某均未尽到对房内搁置物的妥善保管义务，显然存有过错；华铁物业公司明知姚某违反规定在窗户外加装护窗而未予制止，致使燃烧物滴落在郭某空调外机上最终导致空调外机烧毁，具有一定过错；姚某抗辩称空调外机位设置不合理，但不管该机位设置是否合理，郭某均系按照华铁物业公司公示的空调机位悬挂空调，对本案事故的发生无任何过错。综上，姚某、华铁物业公司应对郭某的损失承担连带责任，根据两者过错责任的大小，姚某应承担90%的赔偿责任，华铁物业公司应承担10%的赔偿责任。关于赔偿数额的认定。现郭某因空调外机被烧毁导致整台空调无法使用而重新购置空调花费4350元。姚某辩称郭某被烧毁的仅仅是空调外机，不应以整台空调的重置价格作为损失，但未提供证据证明可以单独购置

行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。作为817房业主，姚某应对自己房屋及屋内搁置物尽到妥善的保管义务以免他人因此受损。现因姚某违反《业主手册》的约定，在厨房室外加装护窗并放置可燃物塑料桶，且未在护窗周围及底部进行封闭，导致塑料桶遇外来火源引起燃烧时，燃烧物滴落于717、417房空调外机上，致使两台空调外机烧毁。不管外来火源来自817房内部或者外部，姚某均未尽到对房内搁置物的妥善保管义务，显然存有过错；华铁物业公司明知姚某违反规定在窗户外加装护窗而未予制止，致使燃烧物滴落在郭某空调外机上最终导致空调外机烧毁，具有一定过错；姚某抗辩称空调外机位设置不合理，但不管该机位设置是否合理，郭某均

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终2379号上诉人（原审被告）：姚某。被上诉人（原审原告）：郭某。委托诉讼代理人：刘娟，湖南若华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长沙华铁物业管理有限公司。法定代表人：曾宇乐，该公司经理。委托诉讼代理人：李娜。上诉人姚某因与被上诉人郭某、长沙华铁物业管理有限公司（以下简称“华铁物业公司”）侵权责任纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民……