相邻关系纠纷 （2021）云25民终46号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理......”本案中，上诉人王石宝、杨洪方诉称，被上诉人王三有的房屋东面墙体及地基分别占用其土地10厘米、20厘米，王三有的房屋北面及东面出檐超出界限约40厘米，要求王三有拆除超出部分的房屋、地基及出檐，经查，上诉人王石宝、杨洪方各自管理耕种的位于王三有房屋背后的土地，其未与路溪白村民小组签订书面承包合同，未取得相应的土地承包经营权证，二上诉人对案涉土地亦未取得有权机关的相应建房用地审批手续，被上诉人王三有的房屋是否超出其集体土地使用证载明的四至界限，应由相关行政主管部门实测予以确定，故一审依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”之规定，裁定驳回起诉并无不当，应予维持，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理......”本案中，上诉人王石宝、杨洪方诉称，被上诉人王三有的房屋东面墙体及地基分别占用其土地10厘米、20厘米，王三有的房屋北面及东面出檐超出界限约40厘米，要求王三有拆除超出部分的房屋、地基及出檐，经查，上诉人王石宝、杨洪方各自管理耕种的位于王三有房屋背后的土地，其未与路溪白村民小组签订书面承包合同，未取得相应的土地承包经营权证，二上诉人对案涉土地亦未取得有权机
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云25民终46号上诉人（原审原告）：王石宝，男，1969年4月1日生，汉族，农民，住泸西县。上诉人（原审原告）：杨洪方，男，1968年1月11日生，汉族，农民，住泸西县。二上诉人共同委托诉讼代理人：程兴春，云南兴春律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王三有（又名王小三），男，1970年3月12日生，汉族，……