房屋租赁合同纠纷 （2014）阜民一终字第00188号

根据有关法律规定，经合同当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。李梅芳、李付艳要求解除房屋租赁合同，李灯二表示同意，依法予以确认。李灯二在租赁合同履行期间尚欠房屋租金8000元，应予偿付；李灯二存放在李梅芳、李付艳处的美的空调、太阳能热水器各一台，借用电视机铁架展台一个，李梅芳、李付艳应予返还。李梅芳、李付艳要求李灯二搬出所租房屋内所有物品，因除上述物品外，其他物品李灯二已在另一案件中主张，在本案中不予审理。李灯二辩称从2012年7月两家发生纠纷，李梅芳到店门口阻扰经营，从此未再经营，因无相关证据支持，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：一、解除李梅芳、李付艳与李灯二签订的房屋租赁合同。二、李灯二于判决生效之日起10日内偿付李梅芳、李付艳房屋租金8000元。三、李梅芳、李付艳于判决生效之日起10日内返还李灯二所有的美的空调、太阳能热水器各一台，电视机铁

根据有关法律规定，经合同当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。李梅芳、李付艳要求解除房屋租赁合同，李灯二表示同意，依法予以确认。李灯二在租赁合同履行期间尚欠房屋租金8000元，应予偿付；李灯二存放在李梅芳、李付艳处的美的空调、太阳能热水器各一台，借用电视机铁架展台一个，李梅芳、李付艳应予返还。李梅芳、李付艳要求李灯二搬出所租房屋内所有物品，因除上述物品外，其他物品李灯二已在另一案件中主张，在本案中不予审理。李灯二辩称从2012年7月两家发生纠纷，李梅芳到店门口阻扰经营，从

签发：复核：审核：拟稿：份数：安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第00188号上诉人（原审原告）：李梅芳，女，1973年4月19日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）：李付艳，男，1970年11月10日出生，汉族，农民。上述两上诉人共同委托代理人：马超，安徽文瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李灯二，男，1972年11月20日出生，汉族，。上诉人李梅芳、李付艳、李……