宅基地使用权纠纷 （2016）晋11民终1290号
裁判要旨
《国土资源部确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。原告旧宅基地上的土窑洞空闲达二十余年、且已坍塌。根据规定，应当由集体报经县级人民政府批准注销其土地登记，土地由集体收回。在未经县级人民政府的批准和注销土地登记的情况下，原告对该旧宅基地仍享有合法的使用权。原告提供的相片不足以证明待征的四百平方米宅基地和五孔土窑洞由被告侵占，果树十株由被告毁损，仅证明被告临时占用了宅基地的边沿部位，修建了一段便道，但因原告旧宅地基坍塌严重，便道的长度无法确定。原告提供证明一份，形式是证明，其实质内容是原、被告签订的被告临时占用原告旧宅基地修建便道和铺设引水管道的补偿协议，双方意思表示真实。该证明中明确约定：“如新城或铁路不予补偿，由村委给于适当补偿”。现新城建设还未完成，是否占用原告的该旧宅基地还无定论。原告以此要求被告按新城建设征收赔偿标准赔偿原告没有法律依据。故原告的诉讼请求不能予以支持。判决：驳回原告刘甲的诉讼请求。案件受理费6160元，由原告刘
摘要
《国土资源部确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。原告旧宅基地上的土窑洞空闲达二十余年、且已坍塌。根据规定，应当由集体报经县级人民政府批准注销其土地登记，土地由集体收回。在未经县级人民政府的批准和注销土地登记的情况下，原告对该旧宅基地仍享有合法的使用权。原告提供的相片不足以证明待征的四百平方米宅基地和五孔土窑洞由被告侵占，果树十株由被告毁损，仅证明被告临时占用了宅基地的边沿部位，修建了一段便道，但因原告旧宅地基坍塌严重，便道的长度无法确定。
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋11民终1290号上诉人（原审原告）：刘甲（又名刘存仁）。委托诉讼代理人：郭志馨，山西太初律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：方山县大武镇大武四村村民委员会，住所地方山县大武镇大武四村。法定代表人：薛丑孩（又名薛建海），该村民委员会主任。委托诉讼代理人：王若榆，山西宏文律师事务所律师。上诉人刘甲因与被上诉人方山县大武镇大武四村村民委员会宅基……