案外人执行异议之诉 （2021）豫07民终3019号

本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款规定“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”周光明享有的民事权益能否阻却执行，是否在法院查封案涉房屋前享有涉案房屋的所有权。根据周光明与东鲁堡村委会签订的2014年4月25日《合作共建协议》及2016年9月20日《协议》约定，周光明对东鲁堡新村16号楼除一单元东户1-6楼，含配套地下室外，其余房屋均有销售权和收款权；该院作出的（2019）豫0704民初610号民事判决书及新乡市中级人民法院（2019）豫07民终5842号民事判决书亦均认定周光明对16号楼有销售权和收款权。即东鲁堡新村16号楼除一单元东户1-6楼，含配套地下室外，其余房屋及其配套地下室均属于周光明的财产。本案涉案房屋为东鲁堡新村16号楼三单元2层东户及地下室，不属于周光明交付给东鲁堡村委会1000平方米村民安置楼范围，即不在16号楼

本案系案外人执行异议之诉，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款规定“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”周光明享有的民事权益能否阻却执行，是否在法院查封案涉房屋前享有涉案房屋的所有权。根据周光明与东鲁堡村委会签订的2014年4月25日《合作共建协议》及2016年9月20日《协议》约定，周光明对东鲁堡新村16号楼除一单元东户1-6楼，含配套地下室外，其余房屋均有销售

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终3019号上诉人（原审被告、申请执行人）：郭祖营，女，1985年11月10日出生，汉族，住河南省新乡市凤泉区。委托诉讼代理人：刘领，河南力超律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿守日，男，1958年5月23日出生，住河南省新乡市凤泉区，系其丈夫的父亲。被上诉人（原审原告、案外人）：周光明，男，1952年10月1日出生，汉族，住河南省新乡市……