建设工程施工合同纠纷 （2018）闽06民终46号
裁判要旨
1、施工方要求建设方支付全部工程款的前提条件应当是完成工程施工并且质量符合要求。上诉人弘安公司与被上诉人李坤胜签订的《住宅楼施工合同》约定，工程质量达到合格验收标准。弘安公司虽然完成工程施工，但工程质量存在严重问题，李坤胜对此从诉讼开始就提出抗辩并申请鉴定，经依法委托司法鉴定，证实工程确实存在严重质量问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十一条规定，弘安公司应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、减少价款等违约责任，在此之前，弘安公司要求李坤胜支付清全部工程款显然没有道理，于情于法不符。2、弘安公司认为因李坤胜已实际接收工程并装修入住，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”规定，应当视为对工程质量的认可，无权再主张工程质量问题。弘安公司该主张理由不能成立。首先，弘安公司该主张是对最高人民法院司法解释的断章取义，该条款还规定“但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该但书表明，即使发包人擅自
摘要
福建弘安建筑有限公司、李坤胜建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽06民终46号上诉人（原审原告）：福建弘安建筑有限公司，住所地福建省漳浦县绥安镇环城东路，统一社会信用代码9135062315671013W。法定代表人：黄亚斌，经理。委托诉讼代理人：郑雅玲，福建开度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李坤胜，男，1956年4月18日出生，汉族，住厦门市思明区。委托诉讼代理人：郑仁川，福建仁胜律师事务所律师……