相邻关系纠纷 （2016）豫17民终1537号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。双方当事人作为东北、西南之间的相邻关系，本应在尊重历史事实的基础上，持冷静理智、互谅、互让的态度，在自己的土地权使用范围内正确处理发生的纠纷。本案争议的焦点为赵永法于2014年用大水泥砖新建的院墙是否侵占了杨平的宅基地和双方宅基地之间的1米公共通道。2014年农历2月6日，赵永法在其平房西侧用大水泥砖沿其石棉瓦房（厕所）西红砖墙向北取直线并直角拐弯与其平房北墙直线相连新建“」”形院墙一座，该院墙西边长6.84米，北边长1.44米。其南北院墙为一条直线，与该水泥砖接壤的红砖墙杨平认可没有侵占其宅基地和1米通道，而北边赵永法所接水泥大砖部分则为南边红砖墙向北的自然延伸部分。且赵永法土地使用证所载明东西为17米，而现在赵永法房屋后墙加上围墙部分仅为15.94米，同时赵永法的实际宅基地使用面积还小于其持有的使用证所载明的面积。综上所述，杨平不能确切证明赵永法新建围墙占用了双方之间的1米官道，故其诉讼请求不能成立，依法应予驳回。判决：驳回原告杨平的诉讼请求。二审中，当事人

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。双方当事人作为东北、西南之间的相邻关系，本应在尊重历史事实的基础上，持冷静理智、互谅、互让的态度，在自己的土地权使用范围内正确处理发生的纠纷。本案争议的焦点为赵永法于2014年用大水泥砖新建的院墙是否侵占了杨平的宅基地和双方宅基地之间的1米公共通道。2014年农历2月6日，赵永法在其平房西侧用大水泥砖沿其石棉瓦房（厕所）西红砖墙向北取直线并直角拐弯与其平房北墙直线相连新建“」”形院墙一座，该院墙西边长6.84米，北边长1.44米。其南北院墙为一条直线，与该水泥砖接壤的红

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1537号上诉人（原审原告）：杨平，男，1968年4月6日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：李明玺，男，1971年8月27日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：和清勤，河南广义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵永法，男，1959年11月25日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：禹敬业，河南博涛律师事务所律师。上诉人杨平……