占有物返还纠纷 （2014）喀民终字第1034号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人徐如民是否应当返还被上诉人王建搅拌机，是否应当支付搅拌机占有期间的损失费14000元。从已经生效的（2013）巴民初字第772号民事判决及本案一审查明的事实来看，被上诉人王建将其所有的搅拌机租赁给张甫民使用，双方形成租赁合同关系，张甫民又将该搅拌机使用于上诉人徐如民所负责的工地。合同期间届满，双方当事人的权利义务即告终止，承租人不及时返还租赁物的，应承担违约责任，出租人既可以基于租赁关系要求承租人返还，也可以基于所有权要求承租人返还。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。在（2013）巴民初字第772号案件中，王建已经选择了租赁合同关系要求张甫民退还搅拌机，在该案中挖掘机未能及时返还是因王建未申请执行该判决，换言之，如果王建及时申请执行并由法院采取强制措施使得徐如民实际履行义务，则就不会产生本案的诉讼。现王建又以占有物返还为由起诉徐如民，本院认为，与王建产生租赁合同关系的是张甫民，张甫民将

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人徐如民是否应当返还被上诉人王建搅拌机，是否应当支付搅拌机占有期间的损失费14000元。从已经生效的（2013）巴民初字第772号民事判决及本案一审查明的事实来看，被上诉人王建将其所有的搅拌机租赁给张甫民使用，双方形成租赁合同关系，张甫民又将该搅拌机使用于上诉人徐如民所负责的工地。合同期间届满，双方当事人的权利义务即告终止，承租人不及时返还租赁物的，应承担违约责任，出租人既可以基于租赁关系要求承租人返还，也可以基于所有权要求承租人返还。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）喀民终字第1034号上诉人（原审被告）：徐如民。委托代理人：张秋生，新疆德新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王建。委托代理人：吴海兵。（系被上诉人王建女婿）上诉人徐如民因与被上诉人王建占有物返还纠纷一案，不服巴楚县人民法院作出的（2014）巴民初字第935号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案……