确认合同有效纠纷 （2018）苏0981民初4035号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 土地承包经营权流转的对象是承包方享有的土地承包经营权，不是土地所有权。 土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 土地承包经营权转让是指承包者将剩余期限内的使用权一次性转让给新承包者的一种法律行为；土地承包经营权转让后，发包方与原承包方之间的承包关系随之终止，发包方与受让方确立了新的承包关系，即受让方要承担原承包合同的义务，同时享有原承包合同的相应权利。 采取以上方式流转的，应当签订书面合同。 采取转让方式流转的，应当经发包方同意。 采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 本案中，何祚宽要求确认其与何继银于2003年1月1日签订的《土地承包经营权转让合同》中的转让期限条款有效。 该份合同下方有“何祚宽”、“何继银”的章印，不违反法律、法规的强制性规定，亦不损害国家、集体或社会公共利益，结合双方当事人的陈述及举证，本院对《土地承包经营权转让合同》中“转让的期限及起止日期

何祚宽与何继银、东台市富安镇桥梓村经济合作社确认合同有效纠纷一审民事判决书

江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0981民初4035号原告：何祚宽，男，1937年8月26日出生，汉族，居民，住东台市。 委托诉讼代理人：何孝明（系何祚宽之子），住东台市。 委托诉讼代理人：张明（系何祚宽之外甥），住东台市。 被告：何继银，男，1959年4月12日出生，汉族，居民，住东台市。 委托诉讼代理人：沈浩，江苏正都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张国华，江苏正都律师事……