金融借款合同纠纷 （2014）苏中商初字第00258号

本案所涉的《房地产最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，各方当事人均应按照约定履行义务。浦发银行苏州分行依约向借款人康联公司提供了1288万元流动资金贷款，但康联公司在合同履行过程中出现股东涉诉及有多笔借款欠息的情形，此种情形下，浦发银行苏州分行宣布全部借款立即到期符合合同约定。且本案审理中，所有借款也已到期。故对浦发银行苏州分行主张康联公司归还全部本金并支付相应利息、罚息及复利的诉讼请求，予以支持。浦发银行苏州分行因本案诉讼支付的律师费用195128元，未超过有关收费标准，康联公司应当按照合同约定向浦发银行苏州分行偿付该笔费用。方竞峰以其所有的房地产为本案债务提供抵押担保，且抵押财产共有人杨华确认同意抵押，抵押合同签订后并依法办理了抵押登记，故浦发银行苏州分行对抵押物依法享有优先受偿权。其中，由于编号为熟房他证虞山字第110039**号他项权证项下的抵押房产在办理登记时明确载明债权数额为8292110.02元，故浦发银行苏州分行对该抵押物在最高抵押额度8292110.02元范围内优先受偿；由于编号为常他项（

本案所涉的《房地产最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，各方当事人均应按照约定履行义务。浦发银行苏州分行依约向借款人康联公司提供了1288万元流动资金贷款，但康联公司在合同履行过程中出现股东涉诉及有多笔借款欠息的情形，此种情形下，浦发银行苏州分行宣布全部借款立即到期符合合同约定。且本案审理中，所有借款也已到期。故对浦发银行苏州分行主张康联公司归还全部本金并支付相应利息、罚息及复利的诉讼请求，予以支持。浦发银行苏州分行因本案诉讼支付的律师费用195128元，未超过有关收费标准，康联公司应当按照合同约定向浦发银行苏州分行

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中商初字第00258号原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区钟园路718号。诉讼代表人傅浩，该分行负责人。被告常熟市康联贸易有限公司，住所地江苏省常熟市红旗北路12号。法定代表人王东，该公司总经理。被告方竞峰。被告杨华。原告上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行（以下简称浦发银行苏州分行）因与被告常熟市康联贸易有限公……