相邻关系纠纷 （2015）浙杭民终字第734号

相邻关系是相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。本案中俞俊家中水管破裂导致发生漏水，造成上下相邻的汪普良、张肖慧家财产受损，影响了汪普良、张肖慧一家的正常生活，在事发后俞俊已经对水管进行维修，故漏水的妨碍已经得到排除。对于汪普良、张肖慧要求俞俊对漏水造成的损害进行维修恢复原状的请求，俞俊也表示愿意履行维修责任，为避免在维修过程中双方产生新的矛盾，该院认为由俞俊出资由汪普良、张肖慧自行维修更便于执行，故根据需要修复的范围及房屋原有的状况，该院酌情确定俞俊赔偿汪普良、张肖慧维修费1600元，同时酌情确认汪普良、张肖慧因修复产生的误工费损失700元，共计2300元，汪普良、张肖慧主张的其他损失，没有依据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、俞俊赔偿汪普良、张肖慧修复费1600元，拱墅

相邻关系是相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。本案中俞俊家中水管破裂导致发生漏水，造成上下相邻的汪普良、张肖慧家财产受损，影响了汪普良、张肖慧一家的正常生活，在事发后俞俊已经对水管进行维修，故漏水的妨碍已经得到排除。对于汪普良、张肖慧要求俞俊对漏水造成的损害进行维修恢复原状的请求，俞俊也表示愿意履行维修责任，为避免在维修过程中双方产生新的矛盾，该院认为由俞俊出资由汪普良、张肖慧自行维

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第734号上诉人（原审被告）俞俊。被上诉人（原审原告）汪普良。被上诉人（原审原告）张肖慧。委托代理人王普良。上诉人俞俊因与被上诉人汪普良、张肖慧相邻关系纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2014）杭拱民初字第2064号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年3月6日受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。原审法院认定，汪……