所有权确认纠纷 （2016）兵08民终337号

本案的争议焦点为：1、原告冯莉的确权诉讼是否已过诉讼时效；2、涉案房屋石河子市39小区伯爵庄园9栋4号的所有权归属。首先，本案在审理过程中，冯莉一直未能举证证实其委托谭军代办房屋登记手续一事，谭军和昆仑公司对该陈述又不认可。另外，冯莉也未提供证据证实在办理产权登记时谭军和昆仑公司业务人员恶意串通的事实。因此，对于冯莉主张谭军和昆仑公司在委托代办登记手续过程中侵犯其权利的意见该院不予采纳。由于冯莉交纳房款后，昆仑公司给冯莉出具了收据，且在购房合同上有冯莉和谭军两人的共同签名。谭军提出最初是冯莉给其借钱买房的陈述与上述事实不符，该院也不予采纳。鉴于两人在买房时存在同居生活的特殊关系，可以认定当初两人购买涉案房屋欲作为共同生活的财产，而并非委托代办或借款买房的关系。2004年8月24日，涉案房屋产权证书核发，此时冯莉与谭军仍在同居生活，其应当知道房产证系谭军个人名字的事实。原告称从未见过房产证不知道是谭军一个人名字的陈述不符合实际情况。2012年两人关系恶化，冯莉搬出涉案房屋后，其才对自己出资的房屋所有权提出异议。虽然在共同生活的八年期间冯莉从未对昆仑公司或房产登记部门提出房屋所有权人署名的

本案的争议焦点为：1、原告冯莉的确权诉讼是否已过诉讼时效；2、涉案房屋石河子市39小区伯爵庄园9栋4号的所有权归属。首先，本案在审理过程中，冯莉一直未能举证证实其委托谭军代办房屋登记手续一事，谭军和昆仑公司对该陈述又不认可。另外，冯莉也未提供证据证实在办理产权登记时谭军和昆仑公司业务人员恶意串通的事实。因此，对于冯莉主张谭军和昆仑公司在委托代办登记手续过程中侵犯其权利的意见该院不予采纳。由于冯莉交纳房款后，昆仑公司给冯莉出具了收据，且在购房合同上有冯莉和谭军两人的共同签名。谭军提出最初是冯莉给其借钱买房的陈述与上述事实不符，该院也不予采纳。鉴于两人在买房时存在同居生活的特殊关系，可以认定当初两

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民终337号上诉人（原审原告）：冯莉，女，1969年5月31日出生。委托诉讼代理人：余春燕，新疆星河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭军，男，1966年8月17日出生。委托诉讼代理人：许娟，新疆双信律师事务所律师。委托诉讼代理人：房栋，新疆双信律师事务所律师。原审被告：石河子市昆仑房地产开发有限公司。法定代表人：蒋定富。委……