相邻关系纠纷 （2015）三中民终字第13324号

本案双方当事人相邻而居，应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案争议的焦点是张国如所垒建的砖墙、厕所、化粪池等是否对祝德青的房屋造成妨害。依据双方当事人提交证据及原审法院现场勘验的情况，祝德青房后排水畅通，张国如所建厕所、化粪池未见渗漏；张国如所建砖墙单独留有排水沟，未对祝德青后檐墙造成明显妨害；祝德青认为其屋内石膏板及墙体裂缝系由张国如将胡同垫高、垒建砖墙所致，因其未提供相关证据，同时亦考虑到祝德青房屋年代较长，故难以认定祝德青屋内裂缝系张国如所导致；勘验发现的渗水井并未在祝德青所主张的位置内，亦难认定对祝德青房屋产生了损害。基于以上事实，从尊重历史及现状出发，原审法院对祝德青要求拆除张国如砖墙、厕所、化粪池、渗水池及垫高地上物的诉讼请求予以驳回，并无不当。当事人若因宅基地分界问题产生争议，不属本案处理范围，双方均可另行解决。在判决依据上，原审法院在引用相关程序法律作为判决依据的同时，亦应引用《中华人民共和国物权法》第八十四条等相关实体法律作为判决依据。综上，祝德青提出的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持；原审判决实体处理并无不当，应予维持。依

本案双方当事人相邻而居，应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案争议的焦点是张国如所垒建的砖墙、厕所、化粪池等是否对祝德青的房屋造成妨害。依据双方当事人提交证据及原审法院现场勘验的情况，祝德青房后排水畅通，张国如所建厕所、化粪池未见渗漏；张国如所建砖墙单独留有排水沟，未对祝德青后檐墙造成明显妨害；祝德青认为其屋内石膏板及墙体裂缝系由张国如将胡同垫高、垒建砖墙所致，因其未提供相关证据，同时亦考虑到祝德青房屋年代较长，故难以认定祝德青屋内裂缝系张国如所导致；勘验发现的渗水井并未在祝德青所主张的位置内，亦难认定对祝德青房屋产生了损害。基于以上事实，从尊重历史及现状出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第13324号上诉人（原审原告）祝德青，男，1955年6月18日出生。被上诉人（原审被告）张国如，男，1955年12月21日出生。上诉人祝德青与被上诉人张国如相邻关系纠纷一案，不服北京市密云县人民法院（2015）密民初字第04482号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。2015年6月，祝德青诉至原审……