租赁合同纠纷 （2017）川03民终993号

原与被告槟豪公司签订的《房屋租赁合同》、《场地租赁合同》、《解除租赁合同协议书》，以及被告刘传利向原告出具的《承诺书》均系双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效。双方在2017年5月11日签订的《解除租赁合同协议书》中，约定“解除上述《房屋租赁合同》、《场地租赁合同》，并确认截止2017年5月15日，被告槟豪公司所欠原告的租金为70万元，2017年5月15日前将除修理厂及农贸市场外的房屋、场地、设施等腾退给原告；同时还约定原告将修理厂及农贸市场以每月3.5万元的价格租赁给被告槟豪公司，租期为2017年5月15日至7月14日，于2017年5月15日支付第一个月的租金，于2017年6月15日支付第二个月租金”，2017年5月22日，被告刘传利作为被告槟豪公司的法定代表人，向原告出具了《承诺书》，承诺于2017年5月29日前付清上述修理厂及农贸市场的租金，否则将自行搬走。原告按约定向被告槟豪公司提供了出租的房屋和场地等，被告也应按约定给付租金，但被告未支付租金70万元，以及上述修理厂及农贸市场的租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定：“承租人应当按照约定期限支付租金……”

原与被告槟豪公司签订的《房屋租赁合同》、《场地租赁合同》、《解除租赁合同协议书》，以及被告刘传利向原告出具的《承诺书》均系双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效。双方在2017年5月11日签订的《解除租赁合同协议书》中，约定“解除上述《房屋租赁合同》、《场地租赁合同》，并确认截止2017年5月15日，被告槟豪公司所欠原告的租金为70万元，2017年5月15日前将除修理厂及农贸市场外的房屋、场地、设施等腾退给原告；同时还约定原告将修理厂及农贸市场以每月3.5万元的价格租赁给被告槟豪公司，租期为2017年5月15日至7月14日，于2017年5月15日支付第一个月的租金，于2017年6月15日支

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川03民终993号上诉人（原审被告）：自贡市槟豪吉威汽车销售服务有限公司，住所地四川省自贡市贡井区长土镇洞桥9组。法定代表人：刘传利，总经理。委托诉讼代理人：王兵，四川亚峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：自贡市顺通物资有限公司，住所地四川省自贡市贡井区贡兴路87号。法定代表人：庄严，执行董事。委托诉讼代理人：明登勇，四川品诚律师事务所律师……