相邻通行纠纷 （2015）江中法民一终字第426号

本案果品副食公司与杨桂英均是同一层建筑物的相邻权利人，果品副食公司主张杨桂英封堵其房屋东墙的门口及关闭2-3轴的一层上二层内楼梯的楼梯口闸门侵害其通行权，进而诉请杨桂英拆除封堵门口的砖墙，提供通行便利，因此，本案实为当事人之间就相邻关系的通行权产生纠纷，本案立案时定案由为恢复原状纠纷不妥，应予变更案由为相邻通行纠纷。首先，果品副食公司主张自购买至今一直从2-3轴的一层上二层内楼梯上二层，绕行二层1-4a-d1-12d-h5.37m＋9-12a-d轴房屋后从东墙的门口进入二层a-d4-7＋2.37m轴房屋，从果品副食公司与江门市工商局的约定可知，该通道为历史形成的通道，该通道相对于从b-c轴的一层上二层内楼梯上二层，绕行二层1-4a-d1-12d-h5.37m＋9-12a-d轴房屋后从东墙的门口进入二层a-d4-7＋2.37m轴房屋的通行路径，对相邻房屋的影响更少。其次，果品副食公司名下二层a-d4-7＋2.37m轴房屋被杨桂英名下二层1-4a-d1-12d-h5.37m＋9-12a-d轴房屋包围，果品副食公司名下二层房屋不通过杨桂英名下房屋就不能通行。杨桂英抗辩果品副食公司可在一、二层

本案果品副食公司与杨桂英均是同一层建筑物的相邻权利人，果品副食公司主张杨桂英封堵其房屋东墙的门口及关闭2-3轴的一层上二层内楼梯的楼梯口闸门侵害其通行权，进而诉请杨桂英拆除封堵门口的砖墙，提供通行便利，因此，本案实为当事人之间就相邻关系的通行权产生纠纷，本案立案时定案由为恢复原状纠纷不妥，应予变更案由为相邻通行纠纷。首先，果品副食公司主张自购买至今一直从2-3轴的一层上二层内楼梯上二层，绕行二层1-4a-d1-12d-h5.37m＋9-12a-d轴房屋后从东墙的门口进入二层a-d4-7＋2.37m轴房屋，从果品副食公司与江门市工商局的约定可知，该通道为历史形成的通道，该通道相对于从b-c轴的一

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民一终字第426号上诉人（原审被告）：杨桂英。被上诉人（原审原告）：江门市果品副食总公司。法定代表人：余笑英，该公司经理。委托代理人：黎彩贤、霍俊，均系广东金硕律师事务所律师。上诉人杨桂英因与被上诉人江门市果品副食总公司（以下简称果品副食公司）相邻通行纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2015）江蓬法荷民初字第265号民事判决，向……