房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0302民初311号
裁判要旨
原告李红文、被告朱红梅、被告石选通及第三人汇天房地产公司签订的《房屋买卖合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。 原告李红文已按约支付了大部分购房款，故其要求被告朱红梅协助办理涉案房屋过户手续的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告李红文要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，因该房屋尚未办理过户手续，未产生物权变更的效力，故该项诉讼请求本院不予支持。 被告朱红梅提出其对2013年5月13日《房屋买卖合同》第十八条的手写内容不知情的抗辩理由，因被告朱红梅本人已在该合同上签字，其没有证据证明签字时上述内容尚未书写，并且，即使是被告朱红梅在空白合同上签字，亦应视为其同意合同其他当事人自行填写空白内容，该事实并不是其免责的理由，故该抗辩理由本院不予采信。 被告朱红梅提出被告石选通未足额支付购房款的抗辩理由，因《房屋买卖合同》中已明确写明“石选通购买本套房子时已结清朱红梅的房款”，被告朱红梅现提出被告石选通未付清房款，应对此负有举证责任，但其提交的证据不能证明该事实，故该抗辩理由本院不予采信。 依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人
摘要
李红文与朱红梅、石选通房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初311号原告：李红文，男，1969年7月8日出生，汉族，住河南省栾川县。 委托诉讼代理人：付联委，河南鼎大律师事务所律师。 被告：朱红梅，女，1970年4月4日出生，汉族，住洛阳市西工区。 委托诉讼代理人：李延涛（原告朱红梅之夫），1968年6月15日出生，汉族，住洛阳市西工区。 委托诉讼代理人：白彦召，河南德曌律师事务所律师。 被告……