案外人执行异议之诉 （2021）苏04民终929号

部分载明：新益来公司为归还葛万东欠款1428.76万元，与葛万东达成协议及厂房租赁合同，将自己所有的土地、厂房及设施等出租给葛万东使用，租赁期限二十年，并允许葛万东将租赁物进行分割后转租给第三方，葛万东则以新益来公司应归还的1428.76万元欠款作为租金。该协议及厂房租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。由于新益来公司在与葛万东签订厂房租赁合同前已经将部分租赁物出租给周建平、福施特公司、周亚平、张红星及张亚媛，并按照先付租金后使用的约定，收取了2015年上半年的租金。……该判决现已生效。2015年9月30日，新益来公司（甲方）、效久公司（乙方）、葛万东（丙方）签订《三方和解协议》一份。该和解协议约定的内容如下：甲方承认欠丙方1428.76万元，认可丙方主张的租赁权益（2015）武民初字第1278号。甲方承认乙方优先丙方的租赁权益，先履行乙方的租赁权益，再履行丙方的租赁权益。乙方认为丙方的租赁权益合法合理，但乙方同时认为乙方的租赁权益优先于丙方的租赁权益，丙方认可甲方和乙方于2012年1月11日签订的租赁合同合法合理，理当承认。在甲方的努力协调下，丙方同意在10日内和乙

部分载明：新益来公司为归还葛万东欠款1428.76万元，与葛万东达成协议及厂房租赁合同，将自己所有的土地、厂房及设施等出租给葛万东使用，租赁期限二十年，并允许葛万东将租赁物进行分割后转租给第三方，葛万东则以新益来公司应归还的1428.76万元欠款作为租金。该协议及厂房租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。由于新益来公司在与葛万东签订厂房租赁合同前已经将部分租赁物出租给周建平、福施特公司、周亚平、张红星及张亚媛，并按照先付租金后使用的约定，收取了2015年上半年的租金。……该判决现已生效。2015年9月30日，新益来公司（甲方）、效久公司（乙方）、葛万东（丙方）签订《三方和解协

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终929号上诉人（原审原告）：常州效久纺织有限公司，住所地常州市天宁区中吴大道772号，统一社会信用代码91320402581062954J。法定代表人：徐安平，董事长。上诉人：吴国伟，男，汉族，1971年1月12日生，住常州市武进区。上述两位上诉人共同委托诉讼代理人：丁建忠，江苏中吴律师事务所律师。上述两位上诉人共同委托诉讼代理人：侍……