物业服务合同纠纷 （2015）西中民一终字第00379号

公民、法人的合法权益受到法律保护。本案中，乔瑞霞系中菲·钻石星座B幢B1单元26号房屋的业主，乔瑞霞与广升物业建立了物业服务合同关系。广升物业作为具有相关资质的物业服务企业，应当按照《物业管理条例》等相关法律的规定及物业服务合同的约定，为乔瑞霞等业主提供相应的物业服务。乔瑞霞与广升物业因退还装修押金问题发生矛盾后，广升物业并未通过合理合法方式解决矛盾，而系采取停止对乔瑞霞房屋供电的行为处理纠纷，显系不妥，由此导致乔瑞霞遭受损失，广升物业应承担相应的赔偿责任。原审综合案件的实际情况及考虑到乔瑞霞存在扩大损失的情形，酌定广升物业赔偿乔瑞霞6000元，并无不当。综上，乔瑞霞与广升物业的上诉理由，均不能成立，对双方的上诉请求，本院均不予支持；原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1368元，乔瑞霞已预交559元，广升物业已预交809元，由乔瑞霞负担559元，由广升物业负担809元。本判决为终审判决。审　判　长　　姜亦君审　判　员　　周建平代理审判员　　赵羽嘉二〇一五年五月十七日书　记　员　　李　艳 更

公民、法人的合法权益受到法律保护。本案中，乔瑞霞系中菲·钻石星座B幢B1单元26号房屋的业主，乔瑞霞与广升物业建立了物业服务合同关系。广升物业作为具有相关资质的物业服务企业，应当按照《物业管理条例》等相关法律的规定及物业服务合同的约定，为乔瑞霞等业主提供相应的物业服务。乔瑞霞与广升物业因退还装修押金问题发生矛盾后，广升物业并未通过合理合法方式解决矛盾，而系采取停止对乔瑞霞房屋供电的行为处理纠纷，显系不妥，由此导致乔瑞霞遭受损失，广升物业应承担相应的赔偿责任。原审综合案件的实际情况及考虑到乔瑞霞存在扩大损失的情形，酌定广升物业赔偿乔瑞霞6000元，并无不当。综上，乔瑞霞与广升物业的上诉理由，均不

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00379号上诉人（原审原告）乔瑞霞，陕西省府谷县第三完小学校老师。委托代理人袁有文，陕西博硕律师事务所律师。委托代理人冯婷，陕西博硕律师事务所律师。上诉人（原审被告）陕西广升物业管理有限公司，住所地西安市莲湖区自强西路196号。法定代表人荣永民，该公司总经理。委托代理人张智民，陕西帝意律师事务所律师。上诉人乔瑞霞与上诉人陕西广升……