所有权确认纠纷 （2017）皖13民终2040号

本案系不动产所有权确认纠纷，当事人争议的房产系不动产，依照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，或者由相关政府部门批准建设的相关手续。而路传成购买张峰的房屋未在相关部门登记，未取得产权证明，亦无相应准建手续。路传成未提供张峰房屋办理准建手续的证据，不能基于法律规定产生不动产所有权，应由政府部门确认所有权，故，路传成的主张不应支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条之规定，裁定：驳回路传成的起诉。本院经审查认为，路传成要求确认准建手续记载的房屋准建面积中140平方米的权益归其所有，该诉求实质是要求确认其对购买的房屋享有所有权，该请求属于人民法院受案范围，路传成能否取得相关权利，应通过实体审查予以确定。一审法院以案涉不动产未经登记为由驳回其起诉不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销安徽省萧县人民法院（2016）皖1322民初5567号民事裁定；二、本案指令安徽省萧县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　周亚丽审判员　　杨俊举

本案系不动产所有权确认纠纷，当事人争议的房产系不动产，依照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，或者由相关政府部门批准建设的相关手续。而路传成购买张峰的房屋未在相关部门登记，未取得产权证明，亦无相应准建手续。路传成未提供张峰房屋办理准建手续的证据，不能基于法律规定产生不动产所有权，应由政府部门确认所有权，故，路传成的主张不应支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条之规定，裁定：驳回路传成的起诉。本院经审查认为，路传成要求确认准建手续记载的房屋准建面积中140平方米的权益归其所有，该诉求实质是要求确认其对购买的房屋享有所有权，该请

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖13民终2040号上诉人（原审原告）：路传成，男，1973年2月4日生，汉族，居民，户籍地安徽省萧县，现住安徽省萧县。被上诉人（原审被告）：张衍红（曾用名张义），男，1978年3月8日生，汉族，居民，住安徽省萧县。被上诉人（原审被告）：张峰，男，1977年8月29日生，汉族，居民，住安徽省萧县。上诉人路传成因与被上诉人张衍红、张峰所有权确认纠……