所有权确认纠纷 （2021）鲁03民终2595号

合法的民事权益受法律保护。丁祥隆作为丁某、丁慧云、丁玉杰、丁玉珠、丁玉华的父亲，其与相关部门签订的拆迁补偿协议，应当认定为其代表了小丁家胡同7号房屋的所有权利人，该协议为有效协议，对小丁家胡同7号的所有权利人均具有约束力。基于丁祥隆的家庭身份，并考虑其它家庭成员的具体身体情况，其将小丁家胡同7号房屋的拆迁补偿权益转让给两原告，应当视为其代表小丁家胡同7号房屋的所有权利人对权利进行了处分，小丁家胡同7号房屋的所有权利人与两原告之间形成了房屋拆迁权益转让合同关系。根据丁祥隆的遗嘱，两原告向丁祥隆支付了70000元，其已经取得了被拆迁房屋52.12平方米的相关权益，进而获得了位于博山区房屋一套，因此，两原告是该房屋的合法权利人。根据拆迁房屋补偿协议，淄博市博山土地储备交易中心作为拆迁补偿合同的甲方，为两原告办理房屋产权证书是其义务，因此，两原告要求其办理不动产登记手续，有事实及法律依据，应当予以支持。被告淄博鑫城物业有限公司作为涉案房屋的开发商并收取房屋折价款、阁楼款、产权费等费用，为两原告办理房屋产权证书是其义务，因此，两原告要求其办理不动产登记手续，有事实及法律依据，应当予以支持。被告丁

合法的民事权益受法律保护。丁祥隆作为丁某、丁慧云、丁玉杰、丁玉珠、丁玉华的父亲，其与相关部门签订的拆迁补偿协议，应当认定为其代表了小丁家胡同7号房屋的所有权利人，该协议为有效协议，对小丁家胡同7号的所有权利人均具有约束力。基于丁祥隆的家庭身份，并考虑其它家庭成员的具体身体情况，其将小丁家胡同7号房屋的拆迁补偿权益转让给两原告，应当视为其代表小丁家胡同7号房屋的所有权利人对权利进行了处分，小丁家胡同7号房屋的所有权利人与两原告之间形成了房屋拆迁权益转让合同关系。根据丁祥隆的遗嘱，两原告向丁祥隆支付了70000元，其已经取得了被拆迁房屋52.12平方米的相关权益，进而获得了位于博山区房屋一套，因此

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁03民终2595号 上诉人（原审被告）：丁玉杰，女，1970年10月12日出生，汉族，博山华成集团退休职工，现住淄博市博山区。 委托诉讼代理人：路仿东（系上诉人丁玉杰之夫），男，1964年4月11日出生，汉族，无业，现住淄博市博山区。 被上诉人（原审原告）：张军，男，1968年10月22日出生，汉族，博山夏家庄张军开锁店经营者，现住淄博市……