房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1222民初8368号
裁判要旨
民事法律行为除法律另有规定或当事人另有约定外，自成立时生效。 王亚杰、周晓瑰作为完全民事行为能力行为人，关于房屋买卖购房款15000元的支付方式进行了约定并形成书面形式，系行为人的真实意思表示。 双方应当按照约定履行义务。 案涉房屋已经办理过户手续，周晓瑰已经入住该房屋，应当按照约定支付剩余房款。 关于房屋窗户修理费，王亚杰曾向房屋中介及周晓瑰表示负责修理费用，系单方的意思表示，成立有效。 故扣除修理费用2800后，周晓瑰应当支付王亚杰12200元。 周晓瑰未提供证据证明窗户漏水与房屋质量存在因果关系，也未在提供充分证据在庭审辩论结束前窗户漏水严重影响其居住。 故其辩解意见因证据不足，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十四条、一百四十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告周晓瑰于本判决生效之日起十五日内赔偿原告王亚杰12200元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费87.5元，由原告李贯负担37.5元，由被告周晓瑰负担50元
摘要
王亚杰与周晓瑰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初8368号原告：王亚杰，女，1970年11月30日出生，汉族，住安徽省太和县。 被告：周晓瑰，女，1986年4月15日出生，汉族，住太和县。 原告王亚杰与被告周晓瑰的房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年09月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王亚杰、被告周晓瑰均到庭参加诉讼。 本院依法缺席审理。 本案现已审理……