房屋买卖合同纠纷 （2018）苏02民终2208号

合法的买卖合同受法律保护，当事人应当按照合同约定履行各自义务。本案中于俊亚提供并书写了房产转让协议，虽约定乙方可以办理公证手续，并有换名权，但未明确约定公证什么，当2017年6月20日于俊亚贴出包括房屋买卖全部事项的委托书范本，要求邱晓寒办理公证委托时，邱晓寒不同意签署委托书，但同意在6月30日前将房屋转让给于俊亚或于俊亚指定的某个人，未违反合同本意。于俊亚作为拥有一张房屋中介营业执照的人员，书写的协议只约定对方过户并交房的时间，而没有约定自己支付房款的时间，明显对已方有利，6月30日是协议约定的过户并交房的时间，于俊亚表态房款全部筹齐，邱晓寒要求其在五日内将余款全部打入己方帐户，款到帐后二周内，办理过户手续，符合一般交易习惯。7月14日，邱晓寒主动联系于俊亚，要求其在7月20日12点前，将余款全部打入己方帐户，将在7月20日下午和21日这一天半内办理房屋过户手续，若未在期限内全额打款，则将解除合同。于俊亚仍要求办理公证委托，不然不会转帐。从整个过程看，邱晓寒并无明显违约行为。现于俊亚要求解除房产转让协议，邱醒亚、邱晓寒无异议，法院予以支持。邱醒亚、邱晓寒收取的定金应予返还。于俊亚要求

于俊亚与邱醒亚、邱晓寒房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终2208号上诉人（原审原告）：于俊亚,女,1985年8月3日生,汉族,住江苏省无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：许阳，江苏储君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邱醒亚,男,1968年4月1日生,汉族,住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人:陈依定，江苏中智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邱晓寒,女,1970年12月23日生,汉族,……