土地租赁合同纠纷 （2015）广民终字第42号

诉讼双方对“矿仓土地占用赔偿协议”的真实性、合法性及与本案的关联性没有异议，应予确认。针对上诉人请求二审“改判解除双方签订的矿仓土地占用赔偿协议，恢复土地原状、赔偿损失”这一争议焦点：首先，双方在“矿仓土地占用赔偿协议”中没有约定对违约责任的处理方式。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”第二百

诉讼双方对“矿仓土地占用赔偿协议”的真实性、合法性及与本案的关联性没有异议，应予确认。针对上诉人请求二审“改判解除双方签订的矿仓土地占用赔偿协议，恢复土地原状、赔偿损失”这一争议焦点：首先，双方在“矿仓土地占用赔偿协议”中没有约定对违约责任的处理方式。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广民终字第42号上诉人（原审原告）：黄昌林，男。被上诉人（原审被告）：青川县黄山沟硫铁矿。负责人：王国勤，该矿负责人。委托代理人：陶书威，男，系该矿会计。上诉人黄昌林因土地租赁合同纠纷一案，不服四川省青川县人民法院（2014）青川民初字第415号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人黄昌林、被上诉人青川县……