农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0119民初10483号

依法成立的合同自成立时生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 2002年，陈某作为北京市延庆区××乡××村集体经济组织成员，其在本村购买房屋不违反法律的强制性规定；小堡村委会作为涉诉房屋的产权人和买卖协议的签订者，对该买卖事实和买卖协议无异议，且该买卖系双方的真实意思表示。 故陈某与小堡村委会于2002年就北京市延庆区××乡××村××区××号号院原北房八间达成的房屋买卖协议有效。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：陈某与北京市延庆区香营乡小堡村村民委员会于2002年就北京市延庆区××乡××村××区××号号院原北房八间达成的房屋买卖协议有效。 案件受理费87．5元，由陈某负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。 审 判 员　　张　艳二〇一九年十月二十八日法官助理　　张传生书 记 员　　李　晶-2--1-

原告陈某与被告北京市延庆区香营乡小堡村村民委员会农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初10483号原告：陈某，男，1964年11月4日出生，住北京市延庆区。 被告：北京市延庆区香营乡小堡村村民委员会，住所地北京市延庆区××乡××村。 法定代表人：乔书明，村委会主任。 原告陈某与被告北京市延庆区香营乡小堡村村民委员会（以下简称：小堡村委会）农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开……