土地租赁合同纠纷 （2017）浙07民终4591号

后园村村委会与樊友贞之间的《土地租赁合同》在2015年11月4日经金华市中级人民法院二审判决后解除。根据2015年12月13日后园村村三委成员会议记录，约定“原村集体位于金罗公路以西租给樊友贞土地，由龚根团续租，续租期内如转让需集体同意”，龚根团同时在该会议记录上签字，可以认定为村委会与龚根团之间存在集体土地租赁合同关系。在2017年3月18日后园村村委会起诉龚根团支付诉讼费8800元、律师费28000元、村集体误工费800元的案件中，后园村村委会在庭审中陈述已将土地交给了龚根团，龚根团承认只收到土地1亩。故该块土地并非龚根团非法侵占，龚根团占用该土地系基于双方的租赁合意。苗木搬迁补偿款应当由苗木所有人和搬迁人享受，金罗公路（二期）征迁暨城中村改造指挥部已经审核，该地块树木被征迁人认定为徐贵炉，且其为实际搬迁人，后园村村委会并非该苗木所有人和搬迁人，故无权享有该费用。另外徐贵炉、舒建成并非后园村村民，与龚根团系合伙关系，《合作经营协议》也约定合作种树的土地由龚根团提供，土地租金由龚根团承担，该合伙协议明确约定了各合伙人之间的义务，如确需支付土地租金，也应当由龚根团支付，故徐贵炉与舒建成

后园村村委会与樊友贞之间的《土地租赁合同》在2015年11月4日经金华市中级人民法院二审判决后解除。根据2015年12月13日后园村村三委成员会议记录，约定“原村集体位于金罗公路以西租给樊友贞土地，由龚根团续租，续租期内如转让需集体同意”，龚根团同时在该会议记录上签字，可以认定为村委会与龚根团之间存在集体土地租赁合同关系。在2017年3月18日后园村村委会起诉龚根团支付诉讼费8800元、律师费28000元、村集体误工费800元的案件中，后园村村委会在庭审中陈述已将土地交给了龚根团，龚根团承认只收到土地1亩。故该块土地并非龚根团非法侵占，龚根团占用该土地系基于双方的租赁合意。苗木搬迁补偿款应当由

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终4591号上诉人（原审原告）：金华市婺城区罗店镇后园村村民委员会，住所地浙江省金华市婺城区罗店镇后园村。负责人：陈磊，村委会主任。委托诉讼代理人：赵一生，浙江百畅律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐超，浙江百畅律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：龚根团，男，1958年12月26日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。被上诉人（原审被告……