物业服务合同纠纷 （2021）黔03民终6602号

依法成立的合同受法律保护，原、被告双方盖章确认的《电梯维护保养合同》不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按此合同全面履行各自的合同义务。本案中，原告提交经被告管理人员签字确认的涉案电梯半月和季度电梯维保项目（内容）、要求和记录表已足以证明其在合同期间履行了电梯维护保养义务，被告即应按双方《电梯维护保养合同》约定的期限履行保养费用的给付义务。被告逾期拒不支付原告维护保养费用的行为，已构成违约，故原告诉请判令被告支付其电梯维保费60480元符合双方合同约定且于法有据，本院予以支持。原告诉请判令被告支付其资金占用费1814元，本案中，被告差欠原告的首期服务费30240.00元应于2020年4月7日后支付，余款30240元应在合同期限届满后一个周内支付，即2020年10月13日后支付，被告逾期拒不支付欠款的行为，确实导致了原告资金利益损失，故本院酌情按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利率3.85%支持原告主张的资金占用费用，2020年4月8日至2020年10月13日以欠款30240.00元为基数计算为30240元×3.85%÷365天×188天=599.67元，从2020年10月14

依法成立的合同受法律保护，原、被告双方盖章确认的《电梯维护保养合同》不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应按此合同全面履行各自的合同义务。本案中，原告提交经被告管理人员签字确认的涉案电梯半月和季度电梯维保项目（内容）、要求和记录表已足以证明其在合同期间履行了电梯维护保养义务，被告即应按双方《电梯维护保养合同》约定的期限履行保养费用的给付义务。被告逾期拒不支付原告维护保养费用的行为，已构成违约，故原告诉请判令被告支付其电梯维保费60480元符合双方合同约定且于法有据，本院予以支持。原告诉请判令被告支付其资金占用费1814元，本案中，被告差欠原告的首期服务费30240.00元应于2020年4月7

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终6602号上诉人（原审被告）：贵州美泰物业管理有限公司，住所地：贵阳市乌当区春天大道1号保利.春天大道第26栋1单元12号，统一社会信用代码：91520102MA6DX4078N。法定代表人：周晓伟。被上诉人（原审原告）：贵州联航电梯工程有限公司，住所地：遵义市播州区龙坑街道遵南大道侨龙财智国际A栋4楼408，统一社会信用代码：915……