房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初18415号
裁判要旨
原、被告间的房屋买卖合同由双方协商一致自愿签署，没有违反法律规定，已成立生效，双方均应依约履行。 不动产登记信息查询结果显示被告除将房屋抵押给交通银行股份有限公司佛山分行外还抵押给梁卓琳，抵押时间均在原、被告签订房屋买卖合同之前，而原、被告在房屋买卖合同约定被告保证该房产没有银行以外的抵押以及其他债务，否则视为被告违约，因此本院认定被告存在隐瞒案涉房屋已抵押给银行以外的第三方的事实，属于原、被告房屋买卖合同约定的违约行为;阮亚林与被告签订的房屋买卖合同及收款收据反映被告和阮亚林签订房屋买卖合同将案涉房屋卖给阮亚林并收取定金，本院据此认定被告在已和原告签订房屋买卖合同的情况下又将房屋卖给第三方，违反了原、被告房屋买卖合同约定;因此，本院认定被告存在上述违约行为。 原、被告的房屋买卖合同约定被告违约应按第九条第1.2点承担的违约责任，因此原告现依照合同约定要求解除与被告的房屋买卖合同并要求被告双倍返还定金有理，本院予以支持。 收据及中国银行交易流水明细清单证实原告已支付定金80000元给被告，因此被告应返还给原告定金160000元。 原、被告在房间买卖合同中约定被告应承担原告通过法律途径维
摘要
吴志芳、张粤与杨堞淏房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初18415号原告：吴志芳，女，1981年12月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 原告：张粤，男，1985年12月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：殷建，广东都汇律师事务所律师。 被告：杨堞淏，男，1987年1月27日出生，汉族，住四川省阆中市。 原告吴志芳、张粤与被告杨堞淏房屋买卖合同纠纷一案，本院……