物业服务合同纠纷 （2016）苏03民终955号

第一、一审法院自由裁量被上诉人按照上诉人主张的物业费的90%予以支持是否有事实和法律依据的问题。本案系上诉人起诉众多云龙区东方美地南院小区业主索要物业费系列纠纷案件之一，虽然本案的被上诉人卢艳一审未到庭，未行使抗辩权，但是云龙区东方美地南院小区其他部分业主到庭参加诉讼，比如一审法院（2015）云民初字第4401号生效案件中，云龙区东方美地南院小区业主张猛一审到庭参加诉讼，并举证证明了上诉人嘉福公司物业服务存在瑕疵，该部分事实已被生效判决所确认，而本案中，上诉人并未提供相反的证据予以推翻，故一审法院同案同判并无不当。第二、关于被上诉人是否应当支付上诉人的电费滞纳金的问题。电费滞纳金系供电部门依据《供电营业规则》对用户做出的处罚措施。上诉人并非供电部门，而且没有证据证明其向供电部门缴纳了滞纳金，其主张电费滞纳金没有法律依据。上诉人与被上诉人在物业服务合同中也没有对电费滞纳金做出约定，故上诉人该上诉请求不能成立，本院不予支持。第三、关于诉讼费用的承担问题。根据《国务院诉讼费用交纳办法》第二十九条规定：“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案情的具体情

第一、一审法院自由裁量被上诉人按照上诉人主张的物业费的90%予以支持是否有事实和法律依据的问题。本案系上诉人起诉众多云龙区东方美地南院小区业主索要物业费系列纠纷案件之一，虽然本案的被上诉人卢艳一审未到庭，未行使抗辩权，但是云龙区东方美地南院小区其他部分业主到庭参加诉讼，比如一审法院（2015）云民初字第4401号生效案件中，云龙区东方美地南院小区业主张猛一审到庭参加诉讼，并举证证明了上诉人嘉福公司物业服务存在瑕疵，该部分事实已被生效判决所确认，而本案中，上诉人并未提供相反的证据予以推翻，故一审法院同案同判并无不当。第二、关于被上诉人是否应当支付上诉人的电费滞纳金的问题。电费滞纳金系供电部门依据

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终955号上诉人（原审原告）徐州嘉福物业管理有限公司，住所地徐州市鼓楼区观宇路2号。法定代表人田龙，该公司总经理。委托代理人阎建国，该公司总经理助理。被上诉人（原审被告）卢艳。上诉人徐州嘉福物业管理有限公司（以下简称嘉福公司）因与被上诉人卢艳物业服务合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2015）云民初字第4406号民事判决，向本院提……